As taxas condominiais em bairros e condomínios de alto padrão têm chamado atenção pelo valor elevado. Em São Paulo, o Jardim Europa, por exemplo, lidera o ranking com mensalidades que chegam a R$3.080, segundo levantamento da Loft.
Já em condomínios fechados de luxo, como o Residencial Tamboré 1, em Alphaville, a taxa gira em torno de R$2 mil por mês, variando conforme a infraestrutura oferecida. Ele é um dos endereços mais exclusivos da Grande São Paulo e abriga celebridades como Deolane Bezerra. Seu ex-amigo, o cantor Fiuk e a influenciadora Camila Loures também habitam no condomínio.
Segundo a especialista Juliana Moreira, os valores elevados se justificam pelos serviços oferecidos:
“Em condomínios de alto padrão, a taxa cobre portaria 24 horas com segurança especializada, manutenção das áreas comuns, jardinagem, limpeza, seguro e gestão de funcionários. Além disso, muitos oferecem academias equipadas, piscinas, salões de festas e até serviços de concierge. Tudo isso impacta diretamente no valor final”, explica Juliana, que é síndica.
Juliana destaca que a taxa condominial também ajuda a manter o imóvel valorizado: “Quando bem administrada, ela garante que o condomínio permaneça seguro, funcional e com uma infraestrutura que valoriza os imóveis”, afirma.
E se no Rio de Janeiro os bairros mais caros são Leblon, Ipanema e São Conrado, São Paulo também tem alguns dos endereços mais valorizados e luxuosos do Brasil, conhecidos tanto pela localização privilegiada quanto pelo estilo de vida sofisticado que oferecem. Entre os bairros mais caros e exclusivos da cidade, destacam-se considerando a taxa condominial média:
● Jardim Europa – R$ 3.080
● Higienópolis – R$ 2.900
● Vila Nova Conceição – R$ 2.700
● Jardim América – R$ 2.600
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